农村自建房是怎么计价的？建筑面积和占地面积怎么换算？

农村自建房如何计价？建筑面积和占地面积如何区分？

春天是盖房的季节，很多人都开始破土动工开始盖房。

很多人不懂农村自建房是怎么计价的。

在与施工队讲价的时候，施工队都会问你是大包还是包清工？

不管是大包还是包清工都是按建筑面积计价的。

大包砖混结构不复杂的情况一般价格在550~650/平方之间。

包清工砖混结构一般为130~160/平方之间。

施工队说的平方是按建筑面积来说的。所以我们要弄清楚什么是建筑面积和占地面积，很多人傻傻分不清楚。

建筑面积就是建筑施工的面积。

占地面积就是占用土地的面积。

建筑面积要加上占用空间的面积，一般都大于占地面积。指建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

弄清楚了建筑面积，我们可以算一下自己房子的建筑面积乘以施工队说的单价就可以大致自己房子的总价。

大包:

按600元/平方，建筑面积300平米，则总价为:

300※600=180000（元）

这是人工和材料、机械总价格。大包盖成是毛坯房（毛墙毛地），不包括装修费用。

清包工:

按150元/平方，建筑面积300平米，则人工总价为:

150※300=45000（元）

这是盖房人工工钱，不包括建筑材料和机械价格。

看完你明白了吗？